Sept lots conviennent à un profil précis. Si c’est le vôtre, nous vous le confirmons ; sinon, nous vous le disons aussi — gratuitement.
Si vous vous reconnaissez dans la première colonne, écrivez-nous. Si c’est dans la seconde, nous vous le dirons avec la même clarté — et sans frais.
Puis-je acheter un lot en tant qu’étranger ?
Oui. Les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers au Paraguay. L’achat se formalise par acte authentique devant notaire et s’inscrit aux Registros Públicos (le registre foncier). Les mesures définitives sont celles du titre.
Où sont les prix ?
En privé, sur WhatsApp. Cette page vous dit combien cela mesure, pas combien cela coûte : ainsi chaque conversation commence avec la même information sur la table. Vous écrivez, vous nommez le lot si vous l’avez déjà choisi, et vous recevez la fiche complète du lotissement par écrit.
Qu’est-ce qui est mesuré et qu’est-ce qui est dessiné dans la maquette ?
La limite du terrain est celle du relevé géoréférencé (GNSS RTK, UTM 21S, 05-06-2026). Le tracé intérieur — rue, trottoirs, lots, portail, espace vert et bande de bambous (tacuaras) — suit le plan de lotissement de l’architecte, et les surfaces des lots ont été calculées sur le relevé. La maison témoin suit le rendu de l’architecte et ses façades sont illustratives. Le boisement que vous alternez entre Parc et Bois est un habillage. La note technique (en espagnol) l’explique pas à pas.
Acheter un lot me donne-t-il la résidence ?
Acheter un lot pour votre propre maison est un achat immobilier ordinaire et ne compte pas, à lui seul, pour l’Investor Pass : la catégorie immobilière exige un investissement dès 200 000 USD destiné à la location (revenus locatifs), à la valorisation ou à l’exploitation productive, réalisé ou en cours d’exécution attestée. L’éligibilité et l’octroi relèvent de SUACE et de Migraciones. Si votre projet inclut de résider au Paraguay, nous l’évaluons avec vous au cas par cas, gratuitement et par écrit.
À quelle distance est le lac ? Combien de temps depuis Asunción ?
San Bernardino se trouve à une cinquantaine de kilomètres à l’est d’Asunción, au bord du lac Ypacaraí. La distance du terrain au lac et les temps de trajet, nous vous les donnons carte en main, sur WhatsApp. Voici les coordonnées du centre du terrain — 25°19′59,5″ S · 57°15′24,2″ O — pour les mesurer sur la carte de votre choix.
Que se passe-t-il après avoir écrit ?
Vous recevez la fiche complète du lotissement, avec les prix, en privé et par écrit. Si l’Investor Pass vous intéresse, nous évaluons votre dossier, la règle sous les yeux. Si vous décidez d’acheter, l’achat se formalise par acte authentique devant notaire et s’inscrit aux Registros Públicos. Chaque étape, nous en parlons avec vous avant de la franchir.
Puis-je voir la maquette sur mon téléphone et dans ma langue ?
Oui. Sur mobile, elle s’ouvre en plein écran : vous faites glisser pour tourner et vous touchez un lot pour ouvrir sa fiche. Elle existe en espagnol, portugais, anglais et français, et ne demande aucune donnée. La note technique (en espagnol) explique comment elle a été construite.
